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房地产行业周报：12月销售继续下滑，鼓励并购助推行业恢复
第三轮集中供地成交量较前两次有所下降，城投托底下第三轮集中供地流拍率下降，溢价率进一步下滑。截止当前第三批集中供地除宁波以外，其余21城均完成供地出让活动，第三批次集中供地总计成交涉宅用地535宗，较二批次（652）减少117宗（含宁波），较一批次（877）减少342宗；出让金上第三批次共计成交5692.2亿元，较二批次（6439.4）减少11.6%，较第一批次则大幅减少46.7%。三批次供地
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房地产行业周报：再提满足购房者合理需求，多地放松公积金贷款政策
一周行情回顾 本周，申万房地产指数上涨4.46%，沪深300指数下跌2.39%，相对收益为6.85%，板块表现强于大盘。 行业基本面 本周(12.31-01.06)，华西地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交53886套，同比增速-38%，环比增速-37.3%；合计成交面积548.4万平方米，同比增速-38.9%，环比增速-37.2%。 本周(12.31-01.06)，华西地产组跟踪
物业服务及管理行业周报：龙湖智创生活拟于港交所上市
市场回顾： 自 2022 年 1 月 3 日至 2022 年 1 月 7 日收盘，恒生物业板块下跌 5.23%，恒生指数上涨 0.41%，恒生物业板块落后恒生指数 5.64pct， 从板块排名来看，与其他板块相比，在恒生综合行业 13 个板块中位于倒数第三位。 筛选 A+H 市值前 40 名个股统计涨跌幅前五名为： 股价涨幅前五名分别为新城悦服务、特发服务、华发物业服务、绿城服务、恒大
房地产：一二手房成交遇冷，多地再提保障性租赁住房
市场表现： 上证指数本周-1.65%，收报于3579.54点；创业板指本周-6.80%，收报3096.88点；沪深300本周-2.39%，收报于4822.37点。房地产板块+4.46%，在31个行业内位列第1位。 新房成交：成交面积同比-38.0%，环比-41.5% 本周（12.31-1.6），我们重点跟踪的32城一手房成交面积合计约247万方，同比-38.0%，环比-41.5%。其中，
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房地产：一二手房成交遇冷，多地再提保障性租赁住房
市场表现： 上证指数本周-1.65%，收报于3579.54点；创业板指本周-6.80%，收报3096.88点；沪深300本周-2.39%，收报于4822.37点。房地产板块+4.46%，在31个行业内位列第1位。 新房成交：成交面积同比-38.0%，环比-41.5% 本周（12.31-1.6），我们重点跟踪的32城一手房成交面积合计约247万方，同比-38.0%，环比-41.5%。其中，
15245VIP会员专享01-102022了解更多 -
地产行业周报：板块估值持续修复，政策改善空间仍存
本周观点：本周申万地产板块上涨4.46%，大幅跑赢沪深300（-2.39%），大涨过后板块估值处于近五年24.6%分位，安全边际仍旧充足。本周银保监会发布2021年1-11月银行业保险业运行情况，11月末房地产贷款同比增长8.4%，整体保持稳定，个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，住房租赁市场贷款增速接近各项贷款平均增速5倍，以上均为政策持续引导与支持体现。后续考虑行业流动性压力尚未消除，
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房地产行业周报：政策博弈还有哪些空间？
行业追踪（2022.1.1-2022.1.7） 年初以来申万地产板块涨幅 4.46%，位居行业第 1（数据截至 2022 年 1月 7 日）。我们认为核心驱动因素在于行业政策底的确认决定了政策博弈的高胜率，并且在年初快速轮动的行情和避险情绪之下进一步凸显板块的性价比优势。此外，政策调整预期的升温也导致博弈节奏的前置。 我们认为优质房企有望继续受益于收并购和再融资定向宽松所带来的 alpha
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海南国际资管中心建设可行路径研究系列报告（五）：建设路径初探
海南自贸港为什么要建设国际资产管理中心？按照《海南自由贸易港建设总体方案》相关规划，海南自贸港初步要建设贸易自由便利、投资自由便利的自由贸易港，到本世纪中叶要建设成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。国际自由贸易和自由投资将在海南汇聚大量资产，对优质资管服务需求强烈。在海南建设国际资产管理中心，提供优质资产管理服务十分必要。同时，自贸港的贸易自由、投资自由也需要高水平、对标国际的金融体系，建
14814VIP会员专享01-072022了解更多 -
海南国际资管中心建设可行路径研究系列报告（四）：海南的有利条件和制约因素
摘要 按照《海南自由贸易港建设总体方案》相关规划，海南自贸港初步要建设贸易自由便利、投资自由便利的自由贸易港，到本世纪中叶要建设成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。国际自由贸易和自由投资将在海南汇聚大量资产，对优质资管服务需求强烈。在海南建设国际资产管理中心，提供优质资产管理服务十分必要。同时，自贸港的贸易自由、投资自由也需要高水平、对标国际的金融体系，建设国际资产管理中心，能够帮助自贸
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房地产行业12月月报：2021年新房成交微增，集中土拍前热后冷稳地价逐步显效
核心观点 新房： 成交持续低位运行；一、二线城市环比回升，三线持续回调。 46 个城市新房成交面积为2464.1 万平，环比上升 16.8%，同比下降 24.0%。一、二、三线城市环比增速分别为+12.4%、 +28.0%和-38.0%，同比增速分别为-20.6%、 -4.2%和-63.6%。 我们认为， 12 月虽然是年末收官月，但由于近期市场行情惨淡，房企供应节奏明显放缓。预计 202
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房地产行业：2021中国养老地产市场发展年报
1.政策环境 继2020年养老政策密集出台之后，2021年中央和地方政府持续出台各类养老相关政策，一方面，鼓励和推动养老产业建设，从国家战略高度推动养老事业和养老产业的协同发展；另一方面，政策愈发细化，聚焦养老服务体系和行业发展目标。 （1）政策夯实顶层设计，养老产业上升为国家战略 2021年，“十四五”规划纲要明确提出，“实施积极应对人口老龄化国家战略”，制定人口长期发展战略，优
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房地产行业：市场恢复动力不足，元旦假期楼市成交延续低迷态势
021年下半年房地产市场迅速降温，四季度，中央及各部委频繁释放维稳信号，各地政府积极响应，多地从降低房贷利率、加速按揭放款时间、发放购房补贴、提升公积金贷款额度等方面稳市场预期。但房地产信贷端改善、相关扶持政策等效果尚不明显。2022年元旦假期期间，全国重点监测城市市场活跃度仍不足，新建商品住宅成交面积同比下降超四成。 元旦假期重点城市市场继续低温运行，二线、三四线代表城市成交面积降幅均近
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中国房地产市场2021总结&2022展望
021年，中国房地产市场经历了从上半年高热到下半年深度调整的转变，全年规模仍保持较高水平。9月底以来，中央及各部委连续释放维稳信号，信贷环境边际改善，房企融资环境逐步转好，但信贷环境边际改善传导至市场端仍需过程，按揭放款和开发贷等资金到位尚需时间。2022年，我国经济面临新的下行压力，房地产市场将会怎样变化，购房者置业情绪能否恢复？ 第一部分：2021年中国房地产市场形势总结 （一）
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房地产行业：产业地产市场月度报告
政策动向 发改委：印发江苏沿海地区发展规划（2021—2025年） 工信部：印发“十四五”工业绿色发展规划 青海、济南等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读 市场数据 供求：1-12月土地推出、成交面积同比均下降；12月土地推出面积同比下降、环比增长，土地成交面积同比下降、环比增长。 价格：1-12月成交楼面均价同比增长，12月成交楼面均价同环比均下降。 溢价
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房地产行业：中国土地市场月报
各类用地|土地供求 2021年1-12月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出25.8亿，成交20.2亿； 2021年12月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出4.4亿，成交3.4亿； 2021年1-12月成交楼面价各类用地楼面价：2791.0元/平米； 2021年12月成交楼面价各类用地楼面价：2539.0元/平米； 2021年1-12月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积258
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房地产行业数据发布：2022年1月上海市住宅价格发布-今天，你房价评估了没？
022年1月1日上海市住宅小区基价均值为63,978元/㎡，环比跌0.24%，同比涨17.23%。 在“房住不炒”的主基调下，经过多项政策叠加，2021年上海住宅市场最终以“稳”收尾。回顾全年，信贷收紧是本轮调控上海楼市最具效果的手段之一，通过影响需求端迫使交易节奏快速放缓。不过，这样的方式虽然可以筛除一批非理性改善或利用杠杆投资的购房群体，但也存在“一刀切”的情况。为改善这一现象，央行在
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2022年房地产市场展望：从链式衰退到良性循环
021年的市场关键词是什么？我认为是“节奏”。我们没有想到今年市场如此剧烈，一季度还是阳光普照，三季度已是至暗时刻。我们没有想到市场如此脆弱，市场主体躺平之快，土地降温之快，大大超出预期。 然而，从年度看，2021年金融信贷总量和地产销售总额依然平稳，结果并没有体感那么差，问题在哪？在于市场节奏失衡了。 我们如何看待市场节奏的剧烈波动？市场不是冷冰冰的机器，而是由人组成的。在存量房市场越
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2022年房地产热点问题解析
022Q1房企仍存在美元债高峰及工程款节前兑付的双重压力，房企存在较大债务违约风险。现金短债比是衡量短期偿债能力的指标，荣盛、中南、禹州等大部分民企也处于较为紧张的状况。2022Q1房企仍存在较大资金压力，一是房企可能需要在春节前兑付数额较大的工程款（万亿规模），二是2022年Q1到期的离岸美元债券约160.5亿美元，远超2021年四季度。我们认为，当前行业融资的边际放松为结构性放松，很多民
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房地产行业2021年12月销售数据点评：销售依旧弱势，各梯队均表现疲软
克而瑞发布2021年1-12月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企12月单月全口径销售金额同比下降36%。融创中国单月销售排名行业第一，实现销售金额481亿元，万科和华润置地分列二三位，单月分别实现销售金额462亿元和453亿元。 行业：销售疲软，环比增速小幅回升 12月百强房企单月累计实现销售金额11007亿元，同比-36%；1-12月百强房企累计实现销售金额126318亿元，同比
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绿色环保建筑设计产业是否受政策支持？政策的变化对行业有何影响？
A:绿色环保建筑设计产业通常受到政府的政策支持。政府可能通过制定
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对于想要投资或从事工业地产行业的人来说，有什么建议或注意事项？
A:1. 了解市场需求：在投资或从事工业地产行业之前，需要对市场
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你认为绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力是什么？
A:绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力包括以下几个方面：1.
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别墅产业的人才需求和培养方面有什么特殊之处？
A:别墅产业的人才需求和培养方面有一些特殊之处：1. 多方面技能
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在众创空间产业中，有哪些重要的行业标准或认证？
A:1. ISO9001质量管理体系认证：确保众创空间的质量管理
