商业地产市场产业布局

　　近年来，以服务实体经济为主要目的产业地产开始逐渐升温，房地产市场整体也结束高速增长，商业地产业也呈现一定程度的调整。截止2018年上半年我国商业地产开发投资额达9688亿元。以下是商业地产市场产业布局分析。

　　进入2018年，中产时代的商业潮流汹涌而至，消费市场需求增加，加之住宅市场遭遇频繁调控，商业地产投资呈快速增长态势，迎来了新的发展契机。商业地产市场分析，在互联网时代、共享经济的影响下，传统实体商业地产面临着机会与挑战，不少房企纷纷转型新兴业态，通过线上线下融合，实现跨界合作，试图在改革与创新中突破瓶颈，在激烈的市场竞争中突围而出。

　　首先，传统房企开始往产业地产转型。以万科为例：继2012年转型“城市配套服务商”之后，2018年3月，万科将自身的定位升级为城乡建设与生活服务商，并将这一战略定位具体细化为美好生活场景师等四个角色功能。6月29日，万科董事局主席郁亮更是公开表示，“我无法回答十年之后物流占多少、商业占多少，清晰的是，万科未来是美好生活的服务商，未来想到万科，想到的是美好生活，不是几栋房子。”商业地产市场产业布局分析，目前，万科正通过旗下印力集团，以专业化的平台发力运营商业地产。