房地产行业报告:3月过半,小阳春表现如何?
行业追踪(2024.3.9-2024.3.15)网签数据:二手热度回升,新房缩量延续从周度环比看,60城新房成交量节后第二/三/四周环比增速为111.27%/-19.42%/2.11%;17城二手房成交量节后第二/三/四周环比增速为32.25%/13.43%/11.25%。二手房复苏表现好于新房,目前持续性良好。对比往年看,60城新房节后四周累计成交量较21/22/23年同
核心观点:新房、二手房成交环比增长,杭州优化二手住宅限购措施我们跟踪的64城新房、17城二手房成交面积同比下降,环比增长。土地成交面积同比高增,成交溢价率环比下降,上海、北京、苏州土拍火热,高能级城市房企补货意愿强。本周政策端国家金融监督管理总局局长李云泽表示,金融监管总局将进一步加大重点工程和重大项目
7932VIP会员专享核心观点2月70大中城市房价下行压力仍然较大,二手房房价下跌趋势放缓。2月70大中城市新房房价环比下降0.4%,环比降幅与上月持平;二手房房价环比下跌0.6%,环比降幅较上月收窄0.1个百分点。新房房价已经连续九个月持续下滑;二手房房价已经连续十个月持续下滑。70个大中城市中,新房房价环比下跌的城市数量有59个,较1月增
10476VIP会员专享核心观点新房:2月逢传统春节,叠加房企推盘积极性较弱,整体新房成交量如期下降。2月39.5%,同比-63.8%,同比降幅较上月扩大了49.0pct。1-2月累计新房成交面积同比-39.6%。3月供求较40城新房成交面积环比-2月有望修复,预计新房成交环比持增,但考虑到去年高基数原因,同比或仍然承压,出现“小阳春”概率不大。根据克而瑞
13569VIP会员专享事件:3月14日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》全市二手房不限购,核心四区新房限购条件不高《通知》明确优化二手住房限购政策,在杭州市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。本次调整取消了上城区、拱墅区、西湖区、滨江区二手房限购,即杭州二手房已全
14061VIP会员专享保利发展(600048)摘要:3月6-13日,保利发展发布2024年2月经营简报、增持计划进展公告、回购股份实施结果暨股份变动、发行公司债券预案公告。销售数据虽然承压,但行业龙头地位稳固,销售位居行业第一。2024年2月,公司实现销售面积94.8万平,同比减少53.4%,同比降幅较上月扩大了18个百分点;实现销售金额156.2亿元,同比
7285VIP会员专享本文所定义的地方产业投资平台公司(简称“地方产投”)是地方政府或政府部门实际控制的企业法人,他们通常通过股权投资、产业基金、引导基金等多种方式投资地方产业(包括但不限于战略新兴产业、先进制造业、现代服务业等),发挥产业孵化、产业培育和产业引导功能,以期推动当地产业结构优化升级,实现当地产业“建链、补
14979VIP会员专享上周楼市,整体同环比均下降,环比降幅为33.93%,同比降幅为54.10%。全线城市整体同环比均下降,二线城市降幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走低,宅地供应量下降,整体均价较上周下滑,宅地均价降逾五成。房企融资类型以公司债为主,房企拿地城市集中杭州、成都、西安、南京、郑州等城市。政策:政府工作报告要
14416VIP会员专享本月要点1.房地产融资协调机制持续落地,“白名单”项目陆续获得贷款。2.并购活动热度持续低迷,多家房企出售资产回笼资金。3.东方资产接手昆明俊发彩云城两宗地块。房企政策:房地产融资协调机制持续落地,“白名单”项目陆续获得贷款中央层面,2024年2月,住建部、金融监管总局等监管部门两次召开视频调度会议,推动城市
17146VIP会员专享受春节假期影响,2月楼市整体成交量同环比均明显下降,环比降幅31.08%,同比下跌55.48%。各线城市同环比均呈现下降态势,其中,一线城市领跌,整体成交面积同环比均下降,跌幅超六成,分别为62.17%和66.94%。北京环比跌幅最大,为76.1%;三四线城市跌幅最小,整体成交面积环比下降14.70%,钦州、眉山则出现了大幅上涨,环比
13919VIP会员专享月9日,十四届全国人大二次会议民生主题记者会召开,教育部部长怀进鹏、人力资源和社会保障部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪虹、国家疾病预防控制局局长王贺胜就教育、就业和社会保障、住房、医疗疾控等相关问题回答中外记者提问。其中,倪虹部长就住房市场和城乡建设领域相关问题做出解答,涉及城市更新、房地产发展
12940VIP会员专享广汇物流(600603)事件:根据将淖铁路公司3月14日微信公众号资讯,将淖铁路自2024年1月15日正式开通运营以来,备受沿线厂矿企业关注,公司抢抓市场机遇、提升基础设施水平、挖掘运输潜力,货运量稳定攀升,截止当前,货运量超120余万吨。点评:行业运输结构调整方面,大宗“公转铁”有望推动铁路疆煤外运量增长中央财经委会
6088VIP会员专享投资要点本周观点:长期来看,受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响,房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩,但需求总量规模仍然可观,根据贝克研究院数据,未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右,特别是核心城市的住房需求仍有增长空间。中期来看,房地产市场仍处于持续时间最长、幅度最
14411VIP会员专享本期要点2023年房地产政策组合拳发力,行业边际改善或进入筑底阶段利好政策效果逐渐显现,行业呈现边际改善负向循环尚未完全打破,制约行业修复进程随着房地产供求关系发生重大变化,行业进入深度调整期,虽然政策环境持续放松,但受限于行业风险持续释放、居民收入预期弱、房价下跌预期较强、核心城市政策效果持续性不足等
1249VIP会员专享投资要点克而瑞发布2024年2月房地产企业销售TOP100排行榜,百强房企单月全口径销售金额同比下降61.6%。保利发展单月销售排名行业第一,实现销售金额156亿元,万科地产和华润置地分列二三位,单月分别实现销售金额142亿元和93亿元。行业:销售大幅下滑,政策持续放松2月百强房企单月累计实现销售金额1989亿元,同比-61.6%,
18093VIP会员专享投资要点上周(2024.3.3-2024.3.10,下同):上周房地产板块(中信)涨跌幅-3.9%,同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为+0.2%、0.0%,超额收益分别为-4.13%、-3.89%。29个中信行业板块中房地产位列第29。房地产基本面与高频数据:(1)新房市场:上周38城新房成交面积163.4万方,环比-33.3%,同比-57.5%。2024年3月1日至3
12238VIP会员专享A:1. 了解市场需求:在投资或从事工业地产行业之前,需要对市场
A:目前医疗旅游产业面临的最大挑战之一是全球疫情的影响。由于新冠
A:新媒体产业的行业壁垒相对较低,因为相比传统媒体,新媒体更加开
A:目前卸妆产品产业中的主要市场参与者包括:1. 公司:雅诗兰黛
A:有色金属产业的代表性企业包括中国铝业、中铝公司、宝钢集团、南