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房地产行业点评：多维松绑上海楼市，一线城市有望跟进
事项：5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、支持多子女家庭合理住房需求、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。平安观点：调降非户籍限购门槛，调整相关政策口径：限购方面，非沪籍购房门槛大幅降低，由5年社保要求降
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房地产行业周报：第21周新房成交同比增速回落，供销比回升
上周大中城市新房成交情况：2024年第21周30大中城市新房成交面积为200万平方米，环比前一周-5.4%，同比2023年-36%。其中一线城市销售面积49万平方米，环比前一周-8%，同比2023年-27%。二线城市销售面积107万平方米，环比前一周-6%，同比2023年-40%。三线城市销售面积44万平方米，环比前一周0.2%，同比2023年-31%。2024年5月
房地产行业研究：上海新政力度超预期，坚定看好地产持续行情
事件2024年5月27日，上海市发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，政策主要内容包括：优化土地和住房供应、优化住房限购、优化住房信贷、支持多子女家庭合理住房需求、支持居住困难家庭改善居住条件、建立健全住房保障体系、加快推进城市更新、提升住房品质等。点评新政在限购政策方面大幅优化。在优
房地产行业周报：住建部落实“517”新政，市场活跃度显著改善
周度观点：住建部：做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作5月21日，住房城乡建设部办公厅发布通知，要求各地住房公积金管理中心做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作和贷款利率政策衔接工作，对贷款期限在1年及以内的，实行合同利率，不分段计息；1年以上的，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规
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房地产行业周报：住建部落实“517”新政，市场活跃度显著改善
周度观点：住建部：做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作5月21日，住房城乡建设部办公厅发布通知，要求各地住房公积金管理中心做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作和贷款利率政策衔接工作，对贷款期限在1年及以内的，实行合同利率，不分段计息；1年以上的，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规
19142VIP会员专享05-282024了解更多 -
房地产行业点评报告：527上海新政点评：全方位多角度松绑限购，超预期下调首付比例及房贷利率
投资要点事件：5月27日，上海市住建委等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等政策措施。上海作为第一个响应517新政的一线城市，本次全方位多角度松绑限购政策，并大幅
7830VIP会员专享05-282024了解更多 -
房地产行业点评报告：上海多层次优化购房条件，后续宽松政策可期
事件：上海优化购房政策，多角度满足不同人群住房需求5月27日，上海市住建委、房管局、规划局、税务局等四部门联合印发通知，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。本次政策优化涉及层面较丰富，覆盖外地户籍、人才、单身、离
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上海房地产政策点评：新房二手房政策齐发，以旧换新补贴助力去库存
024年5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确上海将进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条新措施，更好满足居民多元化居
8085VIP会员专享05-282024了解更多 -
房地产行业跟踪周报：二手房成交同比保持正增长，多地下调首付比例及房贷利率
投资要点上周（2024.5.20-2024.5.24，下同）：上周房地产板块（中信）涨跌幅-5.5%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为-2.1%、-2.6%，超额收益分别为-3.4%、-2.8%。29个中信行业板块中房地产位列第29。房地产基本面与高频数据：（1）新房市场：上周38城新房成交面积231.4万方，环比-4.8%，同比-35.0%。2024年5月1日至5月
6590VIP会员专享05-282024了解更多 -
地产杂谈系列之五十五：新一轮去库存背景、效果及展望
核心观点供求关系发生重大变化，去库存刻不容缓。从供给端来看，2024年4月全国商品房待售面积7.45亿平，超过2016年高点；已开工未售商品房面积去化周期44.4个月，创历史新高，超63个城市住宅去化周期超过18个月。从需求端来看，短期房价和收入预期制约政策效果，中长期城镇化放缓、出生人口下降带来潜在需求下降，同时二手
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房地产行业研究：多地跟进降首付降房贷，加速市场企稳进程
行业点评本周A股地产、港股地产、物业板块均下跌。本周（5.18-5.24）申万A股房地产板块涨跌幅为-5.3%，在各板块中位列第27；WIND港股房地产板块涨跌幅为-7.1%，在各板块中位列第20。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-8.8%，恒生中国企业指数涨跌幅为-4.8%，沪深300指数涨跌幅为-2.1%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深3
11188VIP会员专享05-272024了解更多 -
房地产行业研究周报：中央出台一揽子支持地产的政策，供给端需求端齐发力
房地产行业周报-20240524一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌5.26%，沪深300指数下跌2.08%，相对收益为-3.18%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(5.17-5.23)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交26027套，同比增速-39.8%，环比增速-9.7%；合计成交面积305万平方米，同比增速-33.8%，环比增速-3.2%。本周(5.17-5
19414VIP会员专享05-272024了解更多 -
数据背后的地产基建图景（八）：地产基本面未恶化不影响政策博弈，基建投资增速放缓
核心观点房地产：基本面未恶化，不影响政策博弈1.销售：4月销售面积降幅再次扩大，城市维度房价持续承压。首先，从交易量分析。2024年1-4月，商品房销售额28067亿元，同比-28.3%，降幅较1-3月扩大了0.7个百分点；4月单月同比-30.4%，降幅较3月扩大了4.6个百分点。2024年1-4月，商品房销售面积29252万㎡，同比-20.2%，降幅较
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地产行业周报：多地跟进下调首付及利率，南京“以旧换新”首批成交
核心摘要周度观点：本周多省市积极响应国家政策，下调商品房首付款比例下限和公积金、商贷利率，我们认为二套房利率下限取消带来的月供下滑不容忽视，如合肥二套房贷利率由4.15%降至3.45%，假设房价同时降10%，首付由30%降至25%同时，月供反而下降11%（30年等额本息），但不排除需求转向价格调整更多的二手房；同时本周对收
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房地产行业研究周报：多地迅速响应信贷新政，高频销售稳步修复
行业追踪（2024.5.18-2024.5.24）新房、二手房周度成交同比继续修复。上周50城商品房成交面积为302万平，移动12周同比增速为-38.51%，增速较上期提升1.43pct；月度同比-37.59%，相较上月下降2.44pct。分能级看，一线、二线、三线及以下城市本周商品房成交面积分别为71、206、25万平，移动12周同比增速分别为-33.95%、-39.99
11373VIP会员专享05-272024了解更多 -
房地产行业第21周周报：行业销售持续低位，各地政策积极跟进
摘要:一周行情回顾：本周（2024/05/20-2024/05/26）申万房地产指数下跌5.26%，跑输上证综指3.20pct，在各类板块中位列第30/31，恒生地产建筑业指数下跌6.74%，跑输恒生综指2.05pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：*ST新联（45.65%）、金辉控股（37.77%）、我爱我家（13.70%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：中梁控股（-32.
12580VIP会员专享05-262024了解更多 -
房地产行业周报：住建部要求各城限贷放松，新房销售降幅整体收窄
核心观点：住建部要求各城限贷放松，新房销售降幅整体收窄本周我们跟踪的64城新房成交面积同比下降，环比增长，累计降幅整体收窄。17城二手房成交面积同比下降，环比持平。土地成交面积同比下降，成交溢价率环比上涨。融资端国内信用债单周发行环比增长，同比下降，累计发行规模同比下降。本周政策端延续宽松态势，住建部要
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房地产行业研究周报：多部委发文支持基础设施和公用特许经营项目发行REITs
本周REITs指数下跌0.47%，沪深300累计下跌2.08%，中证500指数下跌3.25%，中证全债指数上涨0.13%，中债1年期国债指数上涨0.04%，中债10年期国债指数上涨0.11%，中证转债指数下跌0.35%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.43、-0.42、0.64，与沪深300、中证500相关性分别为0.31、0.39。行业基本
8588VIP会员专享05-262024了解更多 -
房地产一揽子新政联合解读：提振信心，激活需求
月17日，央行发布四项房地产重大政策。一是《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（与国家金融监督管理总局联合发布），下调首套及二套房贷最低首付比例。二是《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套和二套房贷利率下限。三是《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，下调公积金
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目前不锈钢棒材产业中有哪些主要的市场参与者（公司、国家）？
A:不锈钢棒材产业的主要市场参与者包括：1. 公司：包括Arce
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老师您好，请问，工业涂料产业的行业壁垒高吗？行业的发展情景好吗？
A:工业涂料产业的行业壁垒相对较高。这是因为涂料生产需要大量的资
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对于想要投资或从事编码器行业的人来说，有什么建议或注意事项？
A:1. 了解行业趋势和市场需求：在投资或从事编码器行业之前，要
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目前在氟化工领域有哪些新兴技术或创新值得关注？
A:在氟化工领域，一些新兴技术和创新值得关注，包括：1. 绿色氟
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煤制天然气产业是否受政策支持？政策的变化对行业有何影响？
A:煤制天然气产业通常受到政府的政策支持，这种支持可能包括财政补
