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房地产行业第20周周报；本周成交环比维持正增长、同比降幅收窄；四部门供需大招带动板块上涨
核心观点新房成交面积环比增幅扩大，同比降幅收窄。40个城市新房成交面积为286.3万平方米，环比上升36.3%，同比下降26.1%，同比降幅较上周收窄了22.9个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为33.1%、44.1%、23.2%，同比增速分别为-26.5%、-26.9%、-23.3%，同比降幅较上周分别收窄了22.6、22.4、24.9个百分点
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房地产：重磅！三箭齐发，首付比例、房贷利率均下调！
月17日，央行、金融监管总局接连发布3条关于住房贷款方面的通知，从贷款利率、首付比例两方面进行调整，政策原文如下：【中指点评】1、下调首套和二套首付比例。调整后，首套住房首付比例下调至不低于15%，二套首付比例不低于25%，较此前各下调5个百分点。当前，全国多地已将首付比例降至20%、二套降至30%，仅有个别城市首
房地产：早八点|上周楼市成交环比继续上涨；央行、金融监管总局三箭齐发，下调首付比例、房贷利率
上周楼市持续上涨，整体环比上涨16.6%，一二线城市均上涨，二线城市涨幅最大，三四线城市略降。库存整体环比略涨。40个大中城市住宅用地成交77万平方米，土地出让金85亿元。房企融资类型以中期票据为主，部分企业通过公司债等方式获取资金。房企拿地城市集中在杭州、福州、扬州、绍兴等城市。其中，建发联手东部湾新城建设
房地产行业：白名单项目贷款审批通过已近万亿
本月要点1.“白名单”项目贷款审批通过金额达9350亿元。2.出险房企持续出售项目，华远地产拟剥离开发业务予华远集团。3.金科正式被法院裁定受理重整。房企政策：“白名单”项目贷款审批通过金额达9350亿元中央层面，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰4月13日至14日在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。5月17日，全
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房地产行业：白名单项目贷款审批通过已近万亿
本月要点1.“白名单”项目贷款审批通过金额达9350亿元。2.出险房企持续出售项目，华远地产拟剥离开发业务予华远集团。3.金科正式被法院裁定受理重整。房企政策：“白名单”项目贷款审批通过金额达9350亿元中央层面，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰4月13日至14日在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。5月17日，全
8437VIP会员专享05-222024了解更多 -
房地产行业周报：重磅政策频出，销售仍待改善
市场行情：本周A股地产板块表现强于大盘、H股地产板块表现强于大盘。本周（5.13-5.17）A股房地产指数（801180.SL）涨幅12.65%（上周4.38%），A股中证A股指数（930903.CSI）涨幅-0.02%（上周1.63%）；H股（5.13-5.17）恒生地产及物业管理指数（HSPDM.HK）涨幅8.99%（上周1.64%），H股恒生指数（HSI.HK）涨幅3.11%（上周2.64%
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2024年4月房地产行业运行情况报告：需求端政策三连发 对行业形成较大利好
核心观点：销售端：4月楼市量价齐跌，全国商品房销售面积跌幅较上月显著扩大4.6个百分点，单月销售面积降至6584万平方米，30城日均销售套数较3月进一步减少267套至2313套；价格方面，70城新建商品住宅价格和二手房价格环比跌幅出现不同程度走扩，尤其是一线城市二手住宅价格加速下跌显示楼市不容乐观。投资端：4月销售端持
18592VIP会员专享05-212024了解更多 -
房地产行业重大事件点评：为什么是3000亿？
事件：5月17日，住建部、自然资源部、央行、金融监管总局负责人召开国务院政策例行吹风会，提出了政府收购存量商品房、盘活存量土地、推进城市房地产融资协调机制等方面的具体措施意见，并设立3000亿元保障性住房再贷款。【政策内容】四部委提出推动消化存量商品住房，城市政府坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价
17962VIP会员专享05-212024了解更多 -
房地产行业周报：政策持续加码，期待行业复苏
投资要点：市场回顾2024.5.13-5.17，上证综指数下跌0.02%，沪深300指数上涨0.32%，房地产板块上涨12.65%，房地产板块跑赢上证综指12.67个百分点，跑赢沪深300指数12.33个百分点。年初至今，上证综指上涨6.02%，沪深300指数上涨7.19%，房地产板块上涨1.85%，房地产板块跑输上证综指4.17个百分点，跑输沪深300指数5.34个百分
15325VIP会员专享05-212024了解更多 -
房地产行业周报：房地产行业报告政策彰显救市决心 基本面有望企稳
投资要点5月17日央行降低首付比例，取消房贷利率下限等政策超预期致地产大涨，央行设立3000亿保障性住房再贷款政策基本符合预期我们认为需求端政策后续北上仍有可能放松限购条件如调整社保公积金年限，而供给端政策依然有较大空间，过量的库存仍有待消化。对于政策效果而言，我们认为短期会有刺激效果，就个股而言，目前主
6060VIP会员专享05-212024了解更多 -
中国房地产专题：2023年房企盈利能力报告：9家房企净亏损超百亿，盈利预期仍不乐观
导读：2024年房企盈利将继续承压前言：近年，房地产行业处于周期性调整，企业利润空间持续收窄。2023年，在“保交付”的共识下，行业整体营业收入略有上升，但利润规模延续负增长趋势，且连续两年表现为净亏损，各项利润率指标继续下探，降至历史最低水平。目前，市场仍在底部盘整，叠加低毛利项目销售资源进入交付结转期，
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房地产行业：2024年第一季度中国甲级办公楼市场报告
024年第一季度数据解读办公楼市场流动性的改善尚未扭转诸多因素对预期的影响细分领域的市场需求成色更足，在恢复性增长中提振信心对基本面转弱有预期，业主正交替采取不同策略以缓解现金流困境纵向而言，尽管我们已从全国200余座城市中选取了政治经济综合影响力前40城市，但其办公楼市场仍然差距巨大，京沪较其他城市断崖
13193VIP会员专享05-212024了解更多 -
房地产：政策利好扭转预期 有分歧更有机会
投资要点我们认为前期地产的持续下行主要在于市场观点对地产近乎无分歧的一致悲观预期，而自430会议以来政策持续加码，部分政策宽松程度超以往周期，彰显了对地产行业的救助决心，对市场情绪提振有显著作用，申万地产指数自底部反弹区间涨幅达28%，后续短期内将步入政策观察期，目前对地产的预期及对基本面影响的讨论亦出现
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房地产行业点评报告：住房贷款新政频出，保障房贷款加快去库存节奏
事件：央行发布三项事关住房贷款的新政及新设立保障性住房再贷款5月17日，央行连发三项事关住房贷款的新政，分别涉及降低房贷首付比例、降低公积金贷款利率，以及取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；同时央行明确将新设立3000亿元保障性住房再贷款，规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可以展
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房地产行业重大事件点评：这轮地产政策能刺激多少需求？
央行发布三条信贷政策调整措施，调整后首付比例、房贷利率均处于历史低点，进一步降低居民购房的首付门槛及购房成本。1）下调首付比例。调整后，首、二套住房首付比例分别下调至不低于15%、25%，较此前各下调5个百分点。这是本轮周期中第二次下调首付比例，前一次为2023年8月。在此前的宽松周期中，首、二套房首付比例最低
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房地产行业点评报告：房价同环比降幅继续扩大，地产优化政策值得期待
新房房价同环比降幅继续扩大，仅6城新房房价环比上涨从新建商品住宅环比情况来看，一、二、三线城市环比分别-0.6%、-0.5%、-0.6%，各线城市城市降幅均不同程度扩大，带动70城整体环比-0.6%，降幅较3月份扩大0.3个百分点。同比情况来看，一、二、三线城市同比分别-2.5%、-2.9%、-4.2%，70城整体新房价格同比-3.5%，降幅环比
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房地产行业周报：第20周新房成交同比增速回升，供销比回落
上周1大中城市新房成交情况：2024年第20周30大中城市新房成交面积为211万平方米，环比前一周75.5%，同比2023年-30%。其中一线城市销售面积53万平方米，环比前一周83%，同比2023年-29%。二线城市销售面积114万平方米，环比前一周95%，同比2023年-30%。三线城市销售面积44万平方米，环比前一周34%，同比2023年-31%。2024年5月
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房地产统计局1-4月数据点评：4月销售降幅扩大，政策力度大幅加强
销售：4月新房销售同比降幅扩大，销售均价进一步下行。2024年1-4月商品房累计销售面积同比增速为-20.2%、前值为-19.4%；累计销售金额同比增速为-28.3%、前值为-27.6%。其中，4月商品房销售面积同比增速为-22.8%、前值为-18.3%；销售金额同比增速为-30.4%、前值为-25.9%；销售均价单月同比增速为-14.8%、前值为-6.3%。我们认
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房地产行业2023年年报&2024年一季报综述：房企销售与投融资均缩量，业绩与利润率持续探底
核心观点经营情况分析：销售投融资均缩量，行业格局逐步稳定。1）销售：23年百强房企销售金额降幅近两成（-18%），规模基本回到16-17年的水平。随着行业逐步出清，在市场长期低迷的情况下，头部房企在营销、产品等各方面优势下，销售降幅相对小于尾部，CR5、CR10降幅分别为12%、13%。千亿规模房企明显减少，23年仅剩16家（
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目前在防腐涂料领域有哪些新兴技术或创新值得关注？
A:1. 纳米技术：纳米颗粒可以增强防腐涂料的抗腐蚀性能，提高涂
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医疗健康产业是否受政策支持？政策的变化对行业有何影响？
A:医疗健康产业通常受到政策支持，因为政府通常会关注和投资于国民
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留学服务产业是否受政策支持？政策的变化对行业有何影响？
A:留学服务产业通常会受到政府的政策支持，因为留学服务可以促进国
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目前不锈钢棒材产业中有哪些主要的市场参与者（公司、国家）？
A:不锈钢棒材产业的主要市场参与者包括：1. 公司：包括Arce
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老师您好，请问，工业涂料产业的行业壁垒高吗？行业的发展情景好吗？
A:工业涂料产业的行业壁垒相对较高。这是因为涂料生产需要大量的资
