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2023年年报点评：业绩稳健增长，在手订单充足
圣晖集成(603163)投资要点事件：公司发布2023年年报，实现营业总收入20.1亿元，同比+23.4%，实现归母净利润1.4亿元，同比+12.8%；其中单四季度实现营业总收入5.6亿元，同比+4.7%，实现归母净利润2446万元，同比-21.0%。境外业务实现较快增长，毛利率略有承压：（1）分业务类型来看，公司2023年系统集成/二次配工程/机电安装
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建筑行业周报：多家建筑央企发布2023年报，业绩总体较平稳
本周多家建筑央企发布2023年度报告，总体业绩表现相对平稳；2023年华阳国际净利润实现逆势增长，主要系业务结构及布局持续改善。本周板块表现本周（3.25-3.31）建筑指数环比下跌，细分板块跌多涨少：本周申万建筑指数收盘1,865.4点，环比上周下跌0.27%。行业平均市净率0.87倍，环比上周基本持平。本周建筑细分板块涨少跌多
公司信息更新报告：业绩稳健增长，孵投联动加快产业培育力度
张江高科(600895)业绩稳健增长，孵投联动加快产业培育力度，维持“买入”评级张江高科发布2023年年报，公司收入利润平稳增长，租赁业务保持稳健，产业投资力度持续提升。受益于公司较大的物业体量和较快的开发节奏，我们上调2024-2025并新增2026年盈利预测，预计公司2024-2026年归母净利润为11.25、13.34、14.61亿元（2024-
2023年报点评报告：主业质效提升，业绩稳健增长
中国中铁(601390)事件：2024年3月29日，公司发布2023年年报：2023年，公司实现营业收入1.26万亿元，同比增长9.5%；实现归母净利润34.83亿元，同比增长7.07%。观点：综合基建龙头，业绩增长符合预期。报告期内，基础设施建设仍为公司最大收入来源，其中铁路、公路、市政及其他业务同比分别增长25.25%、3.3%、6.83%，基建板块
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2023年报点评报告：主业质效提升，业绩稳健增长
中国中铁(601390)事件：2024年3月29日，公司发布2023年年报：2023年，公司实现营业收入1.26万亿元，同比增长9.5%；实现归母净利润34.83亿元，同比增长7.07%。观点：综合基建龙头，业绩增长符合预期。报告期内，基础设施建设仍为公司最大收入来源，其中铁路、公路、市政及其他业务同比分别增长25.25%、3.3%、6.83%，基建板块
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2024年1-3月百强销售金额点评：3月百强销售金额环比涨超9成，同比降幅有所收窄
月百强销售金额环比涨超9成，同比降幅有所收窄克而瑞、亿翰智库等第三方机构发布2024年3月百强销售榜单。根据榜单测算，TOP100房企3月全口径销售金额3921亿元，单月同比-47%（2月为-62%），环比+97.2%（2月为-22.2%）。累计销售金额8465亿元，累计同比-49%；TOP100房企3月销售面积2151万平方米，单月同比-50%（2月为-60%）
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公司信息更新报告：业绩同比稳健增长，新能源业务发展强劲
中国能建(601868)业绩同比稳健增长，新能源业务发展强劲，维持“买入”评级中国能建发布2023年年报，公司收入和利润均保持平稳增长，新能源投建进展迅速。考虑基建投资增速放缓、房地产开工进度不及预期等情况，我们下调2024-2025并新增2026年盈利预测，预计公司2024-2026年归母净利润为90.5、106.0、123.3亿元（2024-2025
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2023年报点评报告：盈利能力提升业绩超预期，提质增效资产质量持续优化
中国交建(601800)事件：2024年3月29日，公司发布2023年年报：2023年，公司实现营业收入7586.76亿元，同比增长5.1%；实现归母净利润238.12亿元，同比大幅增长23.61%。观点：盈利能力显著提升，境外业务表现亮眼，公司业绩再创新高。报告期内，公司业务规模稳步增长，境外业务收入同比高增17.78%，带动公司实现营收7586.76亿
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房地产行业研究周报：满足改善性需求力度加大，关注短期政策博弈机会
行业追踪（2024.3.23-2024.3.29）“7090”政策放松，或激发改善需求释放深圳取消“7090”户型结构限制。3月26日，据财联社报道，网传深圳市规划和自然资源局发布关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知。“7090”政策文件主要内容包括，深圳将按照国家政策控制住宅户型结构比例，即单套住房建筑
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建筑装饰行业周报：央企经营加速改善，重视“新建筑”释放的增量空间
出四季度收入和利润加速改善的趋势。从现金流改善的情况来看，中国能建的经营性现金流同比改善15.5亿元，分红的角度来看，除了中国能建之外，其余三大建筑央企分红比例均超过了15%，中国铁建的股息率达到4.5%。低空经济快速发展，有望带动基础设施建设设计率先放量3月18日，民航局召开通用航空工作领导小组会议，切实提高推
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地产行业周报：京深优化楼市政策，多地拍出高溢价地块
周度观点：本周北京北京取消离婚三年内购房限制，既3月22日国常会表态后，进一步优化房地产政策，有效激发潜在需求；深圳取消“7090”政策，多地土拍取消地价上限、容积率限制后不乏高价地拍出，“保障+市场”供给新体系加速构建；尽管克而瑞百强房企3月销售仍呈现弱复苏态势，但我们认为伴随各种限制性政策打开及优质项目
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房地产行业研究周报：申报、发售、上市、扩募、分红等同步推进
一周行情回顾本周REITs指数上涨1.57%。沪深300累计下跌0.21%，中证500指数下跌1.83%，中证全债指数上涨0.14%，中债1年期国债指数上涨0.04%，中债10年期国债指数上涨0.09%，中证转债指数下跌0.49%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.13、0.12、-0.07，与沪深300、中证500相关性分别为-0.12、-0
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建筑行业周观点：从年报关键指标观测建筑施工企业经营质效
核心观点盈利能力：整体收入呈低速增长，业绩增速分化。2023年已公布年报的建筑施工企业收入整体呈低速增长趋势，中国中铁、中国铁建、中国交建、中国中冶收入增速均低于10%。业绩端，中国交建表现亮眼，2023营收+5.1%，业绩+23.6%，扣非业绩+58.2%，中国中冶、中国铁建业绩下滑。2023年样本建筑施工企业毛利率和期间费用率
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房地产行业研究：一线城市持续松绑，一季度市场供需两弱
本周A股地产、港股地产、物业板块均下跌。本周（3.23-3.29）申万A股房地产板块涨跌幅为-1.7%，在各板块中位列第19；WIND港股房地产板块涨跌幅为-0.1%，在各板块中位列第11。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-1.4%，恒生中国企业指数涨跌幅为+0.9%，沪深300指数涨跌幅为-0.2%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对
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营收增长稳健，减值高增拖累归母业绩增速，矿产资源业务有望量价齐升
中国中冶(601618)事件：公司发布2023年年度报告，2023年实现营业总收入6338.70亿元，同比增加6.95%；归母净利润86.70亿元，同比减少15.63%；实现扣非后归母净利润75.54亿元，同比减少21.90%；实现基本EPS0.33元。拟按每10股派发现金红利0.72元（含税），现金分红比例为17.21%（较上年提升0.47pct）。全年营收增长稳健，Q4营
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Q4营收增速亮眼，毛利率同比改善，矿产业务有望迎来价值重估
中国中铁(601390)事件：公司发布2023年年度报告，2023年实现营业总收入12634.75亿元，同比增加9.45%；归母净利润334.83亿元，同比增加7.07%；扣非后归母净利润308.72亿元，同比增加9.30%；实现基本EPS1.29元，拟向全体股东每10股派送现金红利2.10元（含税）。营收保持稳健增长，铁路工程营收增速亮眼。2023年公司实现营业总
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建筑装饰行业跟踪周报：建筑PMI季节性回暖，业绩窗口期关注建筑央企投资机会
投资要点本周（2024.3.25–2024.3.29，下同）：本周建筑装饰板块（SW）涨跌幅-0.27%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为-0.21%、-1.45%，超额收益分别为-0.06%、1.18%。行业重要政策、事件变化、数据跟踪点评：（1）国务院召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作视频会议。会议强调扎实推进设备更新、消费品以旧换
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年报点评报告：全年收入实现较快增长，下游景气支撑业绩释放
圣晖集成(603163)元，同比减少687.5万。公司营收较快增长主要得益于下游客户需求增加以及东南亚提早布局成果初步显现。23年公司现金分红比例为57.72%，同比提升4.8pct，对应3月29日收盘价股息率为2.89%。公司深耕中高端洁净室领域，考虑到行业竞争激烈，我们下调公司盈利预测，预计公司24-26年归母净利润为1.65、2.0、2.4亿
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2023年年报点评：业绩符合预期，矿产资源板块具备明显重估价值
中国中铁(601390)亿元，同比+7.06%，扣非归母净利308.72亿元，同比+8.64%。其中，23Q4营收3789.54亿元，同比+24.53%，归母净利94.71亿元，同比+14.67%，扣非净利82.74亿元，同比+14.02%。全年毛利率10.01%，同比+0.20pct，净利率2.99%，同比-0.05pct，其中，23Q4毛利率12.16%，同比-0.35pct、环比+2.59pct，净利率2.99%。全
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绿色环保建筑设计产业是否受政策支持？政策的变化对行业有何影响？
A:绿色环保建筑设计产业通常受到政府的政策支持。政府可能通过制定
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对于想要投资或从事工业地产行业的人来说，有什么建议或注意事项？
A:1. 了解市场需求：在投资或从事工业地产行业之前，需要对市场
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你认为绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力是什么？
A:绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力包括以下几个方面：1.
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别墅产业的人才需求和培养方面有什么特殊之处？
A:别墅产业的人才需求和培养方面有一些特殊之处：1. 多方面技能
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在众创空间产业中，有哪些重要的行业标准或认证？
A:1. ISO9001质量管理体系认证：确保众创空间的质量管理
