房地产:保障房:新模式、新思路、新使命
投资建议:重视代建、装配式建筑、IDI保险机会新一轮保障性住房规划中,保障房的重要性再度被提升至纲领性的政策高度。伴随城镇化进程加速,高能级城市住房结构性供给不足致使房价较高,工薪阶层等群体住房困难问题日益凸显。需求驱动下保障房建设将进入新一轮加速期,政府将贡献主要增量资金并多渠道筹措土地,同时结合多
随着互联网时代的快速发展,信息传播渠道加速拓宽,物业企业灵活运用传统媒体和新媒体平台进行全方位、多触角链接,构建传播矩阵,实现信息传播的无边界、全覆盖。就线上传播方式而言,物业企业不断尝试新型数字媒体渠道,利用“双微一抖”等新媒体传播媒介及自有平台传播渠道,增加品牌曝光度,提升品牌传播的触达率。物业
1289VIP会员专享行业事件2024年3月5日,国务院总理向十四届全国人大二次会议作政府工作报告,就房地产行业工作作出了相关部署。重点提及“标本兼治化解房地产风险”,“优化房地产政策,对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持”,“加快构建房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,完善商品房相关基础性制度”,“积
16520VIP会员专享%的经济增长目标设定基本符合市场预期,明确提出“稳就业”预期。1)经济增长预期方面,2023年我国GDP同比增长5.2%,经济实现回升向好。2024年的发展目标为:国内生产总值增长5%左右,设定基本符合市场预期。2)就业方面,2023年城镇新增就业1244万人,较2022年增加了38万人,城镇调查失业率从2022年年末的5.5%降至5.2%。2
1184VIP会员专享024年2月百强房企单月销售同环比双降。根据克尔瑞公布的2024年1-2月销售业绩排行榜数据,前100强房企操盘口径销售金额达到4209.2亿元,较23年同期-48.6%,降幅较1月扩大14.4个百分点;权益金额达到3220.3亿元,较23年同期-50.8%,降幅较1月扩大16.1个百分点,权益比77%。从2024年2月单月情况来看,TOP100房企实现操盘口径
13029VIP会员专享投资要点仓储物流REITs属产权类REITs,其租约等运营情况直接挂钩其财务表现:公募REITs主要分为经营类与产权类REITs两大类,兼具股性与债性,相比之下产权类REITs股性更强;产权类REITs中仓储物流、产业园主要通过出租获得运营现金流,定价市场化,受宏观环境影响更为明显,相对而言仓储物流运营条件简单,短期内可达到稳定
16512VIP会员专享事件:3月5日,《2024年政府工作报告》发布,提出全年GDP增长目标5%左右,赤字率拟按3%安排,拟安排地方政府专项债3.9万亿元,从今年开始拟连续几年发行超长期特别国债,今年先发行1万亿元。超长期特别国债重磅发行,基建投资资金保障性强。今年《政府工作报告》明确“积极的财政政策要适度加力、提质增效”,指出今年赤字
11271VIP会员专享核心观点:事件:2024年政府工作报告提到,2023年因城施策优化房地产调控,推动降低房贷成本,积极推进保交楼工作;2024年“标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险,优化房地产政策,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化”等。再度强调风险:2024年新增强调标本兼治化解房地产风险。在“稳妥处置风
15948VIP会员专享核心观点:事件:据新华网报道,3月5日,国务院总理李强代表国务院向十四届全国人大二次会议作2024年政府工作报告。2024年稳中求进,先立后破,坚持高质量发展。2024年发展主要预期目标为GDP增长5%左右;该目标和2023年保持一致;城镇新增就业1200万人以上,城镇调查失业率5.5%左右;CPI涨幅3%左右;居民收入增长和经济增长
12784VIP会员专享投资要点:上周1大中城市新房成交情况:2024年第9周30大中城市新房成交面积为156万平方米,环比前一周139%,同比2023年-57%。其中一线城市销售面积36万平方米,环比前一周148%,同比2023年-48%。二线城市销售面积89万平方米,环比前一周137%,同比2023年-57%。三线城市销售面积31万平方米,环比前一周135%,同比2023年-65%
10334VIP会员专享投资要点:市场回顾2024.2.26-3.1,上证综指数上涨0.74%,沪深300指数上涨1.38%,房地产板块上涨-0.72%,房地产板块跑输上证综指1.45个百分点,跑输沪深300指数2.09个百分点。年初至今,上证综指上涨1.75%,沪深300指数上涨3.11%,房地产板块下跌6.44%,房地产板块跑输上证综指8.19个百分点,跑输沪深300指数9.55个百分点。
11014VIP会员专享市场一、三线城市成交指数上涨,北京上涨4.21%02月26日,一线城市成交指数为11.84,环比上涨0.47%,北京上涨4.21%二线城市成交指数为38.95,环比下跌4.82%,武汉下跌19.88%;三线城市成交指数为62.39,环比上涨38.65%,江门上涨72.17%。一、三线城市成交指数较昨日上涨土地——杭州龙年首拍:华润&滨江集团联合体16.18
7917VIP会员专享事项:2024年3月5日,国务院总理李强代表国务院,向十四届全国人大二次会议作政府工作报告。平安观点:供需两端延续支持,未提“房住不炒”:供给端,延续防风险与融资支持态度,强调标本兼治化解房地产风险、对不同所有制房企合理融资需求要一视同仁给予支持,结合近期房地产协调融资机制、“3个不低于”、经营性物业贷新
7286VIP会员专享全口径销售额top100:根据克而瑞的数据,2023年1-2月top100房企销售金额进一步下滑,市场需求持续低迷。1-2月,top100房企仅实现销售金额(全口径)4543.5亿元,同比增速为-50.5%;1月同比增速为-36.0%。1-2月,top50、top30、top20和top10房企的销售金额(全口径)同比增速分别为-50.6%、-50.5%、-50.8%、-49.2%。尽管行业
9622VIP会员专享市场行情:本周A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现弱于大盘。本周(2.26-3.1)A股房地产指数(801180.SL)涨幅-0.72%(上周4.50%),A股中证A股指数(930903.CSI)涨幅2.37%(上周5.07%);H股(2.26-3.1)恒生地产及物业管理指数(HSPDM.HK)涨幅-3.68%(上周3.48%),H股恒生指数(HSI.HK)涨幅-0.82%(上周2.36%
12549VIP会员专享投资要点:国企改革全面深化,市值提升有迹可循。新一轮国改以提高核心竞争力为主,一利五率、市值管理等考核体系渐趋完善。我们认为,国有独资企业的利润上缴、国有股权的分红、股权增值转让等,是国有资本经营预算收入的重要来源,有望弥补土地财政收入下滑的影响。国有资产价值创造弹性大,2022年全国国有资产总额/国有资
7583VIP会员专享A:智能建筑产业的行业壁垒可以说是比较高的,主要是因为涉及到多个
A:养老地产产业的人才需求和培养方面有以下特殊之处:1. 老龄化
A:养老地产产业的行业壁垒相对较高。首先,养老地产需要大量的资金
A:立体车库产业的国际合作和交流对行业发展具有以下重要性:1.
A:智慧园区产业未来发展的驱动力包括技术创新、数字化转型、智能化