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建筑装饰行业点评：地产投资持续筑底，以旧换新带动设备更新需求释放
基建投资稳步增长，设备更新需求加速释放24年1-2月地产开发投资/狭义基建/广义基建/制造业同比分别-9%/+6.3%/+9%/+9.4%，环比12月单月增速+10.6/-0.5/-1.8/+1.2pct。此前国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》将重点实施设备更新、消费品以旧换新、回收循环利用、标准提升“四大行动”，有序推进重点行
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统计局2024年1-2月房地产数据点评：新房市场量价下行，房企到位资金承压
事项：统计局公布2024年1-2月房地产投资和销售数据。2024年1-2月，商品房销售额10566亿元，同比-29.3%；商品房销售面积11369万㎡，同比-20.5%；房地产开发投资11842亿元，同比-9.0%；房屋新开工面积9429万㎡，同比-29.7%；房屋竣工面积10395万㎡，同比-20.2%。国信地产观点：1）商品房销售量持续低迷，新房价格承压。2）房
房地产行业点评：投资销售延续下行，竣工增速转负
事项：国家统计局公布2024年1-2月全国房地产开发投资及销售数据，其中投资额1.2万亿元，同比下降9.0%；房屋施工67亿平米，同比降11.0%；新开工0.9亿平米，同比降29.7%；竣工1.0亿平米，同比降20.2%；商品房销售面积1.1亿平米，同比降20.5%；销售额1.1万亿元，同比降29.3%；房企到位资金1.6万亿元，同比降24.1%。平安观点：
统计局2024年1-2月基建数据点评：基建投资开年增长稳健，开工项目投资弱于预期
事项：3月18日，国家统计局公布2024年1-2月固定资产投资数据。2024年1-2月，全国固定资产投资（不含农户）完成额5.1万亿元，同比增长4.2%（同比-1.3pct，环比+1.2pct）。从投资主体看，国有及国有控股投资累计同比增长7.3%（同比-3.2pct，环比+0.9pct），民间投资累计同比增长0.4%（同比-0.4pct，环比+0.8pct）。基建投资方
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统计局2024年1-2月基建数据点评：基建投资开年增长稳健，开工项目投资弱于预期
事项：3月18日，国家统计局公布2024年1-2月固定资产投资数据。2024年1-2月，全国固定资产投资（不含农户）完成额5.1万亿元，同比增长4.2%（同比-1.3pct，环比+1.2pct）。从投资主体看，国有及国有控股投资累计同比增长7.3%（同比-3.2pct，环比+0.9pct），民间投资累计同比增长0.4%（同比-0.4pct，环比+0.8pct）。基建投资方
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业绩增长投销稳健，分红提升回报股东
招商蛇口(001979)事件2024年3月18日招商蛇口发布2023年年度报告，全年实现营业收入1750.1亿元，同比-4.37%；实现归母净利润63.19亿元，同比+48.20%；基本每股收益0.65元，每股现金分红0.32元，分红比例45.88%，股息率约3.36%。点评归母净利润高增，主因减值减少&权益比例提升：2023年公司开发结转面积845万方，同比-2.2
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房地产：2024年1-2月统计局数据点评-销售开工承压，投资降幅有所收窄
事件：统计局公布2024年1-2月全国房地产开发投资和销售数据，2024年1-2月全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9%；1-2月新开工面积9429万方，同比下降29.7%；1-2月竣工面积10395万方，同比下降20.2%；1-2月商品房销售面积11369万方，同比下降20.5%；1-2月销售金额10566亿元，同比下降29.30%；1-2月房地产企业开发到位资金
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房地产行业周观点：杭州二手房全面放开限购，二手房成交环比回升
投资要点：上周行情回顾：2024/3/11-2024/3/15，申万一级行业房地产指数上涨4.47%，沪深300指数上涨0.71%，板块表现强于大市。2024年以来，截至3月15日，房地产行业下跌6.67%，沪深300指数上涨4.05%，板块表现弱于大市。重点政策要闻：（1）3月11日，深交所组织召开2023年度债券监管发展业务座谈会，会议提出，要统筹抓好风
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宏观观察2024年第19期（总第530期）：从洋浦开发区发展看海南自贸港建设的思考＊
改革开放40多年来，中国取得了举世瞩目的成就，为海南自贸港建设积累了宝贵经验。然而，随着世界格局加速演变以及中国进入高质量发展阶段，海南自贸港建设面临新的挑战。未来，海南自贸港建设需要深入理解我国改革开放成功经验，在园区建设上，引入外力打造具有国际竞争力的产业园区；在产业招商上，以“园区+产业链”招商
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销售业绩逆势增长，财务状况维持稳健
招商蛇口(001979)事项：公司公布2023年年报，全年实现营业收入1750.1亿元，同比下降4.4%；归母净利润63.2亿元，同比增长48.2%，拟每10股派发现金红利3.20元（含税）。平安观点：归母净利同比增长，合同负债金额提升：公司2023年实现营业收入1750.1亿元，同比下降4.4%，归母净利润63.2亿元，同比增长48.2%。归母净利润增速高
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开年看地产系列：一线城市房地产市场怎么走
事件：2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。春节过后，市场走向如何？我们分线拆析房地产市场恢复力度，探讨需求现状及后市支撑因素。投资要点：一线城市总体成交量仍处于下行通道新房3月成交环比回暖。2024年1-2月，一线城市商品房销售面积447万平方米，同比下降27
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建筑行业周报：设备更新改造方案发布；杭州取消二手房限购
国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》；杭州市发布通知，全面取消二手房限购。本周板块表现本周（3.11-3.17）建筑指数环比上涨，细分板块涨多跌少：本周申万建筑指数收盘1,867.0点，环比上周上涨0.87%。本周建筑细分板块涨多跌少，其中园林上涨8.6%，涨幅最大；工业建筑下跌1.5%，跌幅最大。本周行业
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房地产行业第11周周报：新房二手房成交量同比降幅收窄，杭州全面取消二手房限购
核心观点新房成交面积环比由负转正，同比降幅收窄。40个城市新房成交面积为216.0万平，环比上涨14.5%，同比下降59.4%，同比降幅较上周收窄了1.7个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为18.3%、18.1%、6.5%，同比增速分别为-54.5%-59.1%、-64.0%，一、三四线城市同比降幅较上周分别扩大了3.1、3.6个百分点，
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业绩表现稳健，深耕非住优势
招商积余(001914)核心观点归母净利润增长24%。2023年公司实现营业收入156.3亿元，同比增长20%实现归母净利润7.4亿元，同比增长24%。分板块看，由于原有物业管理项目增长和新拓展物业管理项目增加，物业管理业务实现收入147.6亿元，同比增长18%；由于上年同期公司按国家政策减免房租而本年无此事项，以及在管商业运营项目规
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房地产：销售持续走弱，杭州放开二手房限购
市场行情：本周A股地产板块表现强于大盘、H股地产板块表现强于大盘。本周（3.11-3.15）A股房地产指数（801180.SL）涨幅4.47%（上周-4.52%），A股中证A股指数（930903.CSI）涨幅2.02%（上周-0.04%）；H股（3.11-3.15）恒生地产及物业管理指数（HSPDM.HK）涨幅4.65%（上周-3.99%），H股恒生指数（HSI.HK）涨幅2.25%（上周-1.4
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房地产统计局1-2月数据点评：1-2月新房销售、竣工面积均显著下滑
销售：1-2月新房销售同比显著下滑。2024年1-2月商品房销售面积同比增速为-20.5%、销售金额同比增速为-29.3%。我们认为，当前整体销售恢复的动能依然较弱，市场信心的修复尚需时日。开发投资：1-2月新开工面积、竣工面积同比均显著下滑。2024年1-2月房屋新开工面积同比增速为-30.5%，房屋竣工面积同比增速为-20.2%，开发投资
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建筑行业周观点：设备更新推动技改订单释放，绿色建筑迎来政策催化
核心观点设备更新推动技改订单释放，绿色建筑迎来新机遇。3月13日，国务院正式印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》。在工业领域，提出加快推广能效达到先进水平和节能水平的用能设备，分行业分领域实施节能降碳改造。关于建筑行业，提出加快建筑和市政基础设施领域设备更新。围绕建设新型城镇化，结合推进
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2023年年报点评：管理规模量质兼升，运营管理稳步向前
招商积余(001914)核心观点：事件：公司发布2023年年报，2023年公司实现营业收入156.27亿元同比增长19.99%；归母净利润7.36亿元，同比增长23.96%；2023年EPS为0.69元/股；分红方案为每10股派发1.7元现金红利。归母净利润稳定提高：公司2023年实现营业收入156.27亿元，同比增长19.99%，归母净利润7.36亿元，同比增长23.96%。
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首次覆盖报告：转型内容运营，文体旅一体化协同发展
大丰实业(603081)全球领先的文体旅设施集成供应商，以智能科技为核心引领文体旅产业升y]级。大丰发展早期从舞台、看台等文体设施装备起家，后续拓展至文体科技装备、数字艺术、剧院场馆运营、文化演艺运营等文体旅一体化协同发展性公司。早期打造诸多标杆性项目案例，成功塑造品牌形象，如：国家体育场、国家游泳中心、杭州
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绿色环保建筑设计产业是否受政策支持？政策的变化对行业有何影响？
A:绿色环保建筑设计产业通常受到政府的政策支持。政府可能通过制定
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对于想要投资或从事工业地产行业的人来说，有什么建议或注意事项？
A:1. 了解市场需求：在投资或从事工业地产行业之前，需要对市场
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你认为绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力是什么？
A:绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力包括以下几个方面：1.
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别墅产业的人才需求和培养方面有什么特殊之处？
A:别墅产业的人才需求和培养方面有一些特殊之处：1. 多方面技能
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在众创空间产业中，有哪些重要的行业标准或认证？
A:1. ISO9001质量管理体系认证：确保众创空间的质量管理
