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房地产行业点评：限购政策集中放松，楼市销售改善可期
投资要点：事件：1月27日至1月30日，广州、苏州、上海进一步放松房地产调控政策，在改善企业融资、支持合理住房需求等方面加码宽松，保障房地产行业平稳发展。广州：三方面措施助力行业平稳1月27日，广州发布房地产行业调控新政，主要涉及以下三个方面：1、继续加大住房保障力度，筹建配售型保障性住房和保障性租赁住房；2
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建筑装饰行业专题研究：见微知著：从调查问卷展望建筑建材地产后市风格及走向
关注后续央国企的基本面改善及相关政策催化近期中特估板块整体表现较好，建筑央国企涨幅居前，因而我们以调查问卷的形式来针对市场风格的变化做了一个微观调研。从参与度来看，一共有70名投资者参与问卷投票，其中来自基金/私募/保险/外资的投资者占比分别为48.6%、35.7%、7.1%、8.6%。从统计结果来看，仅7%受访者在行情启
房地产：日本房地产市场：调整后走向成熟
日本房地产市场调整后走向成熟日本房地产在历史上经历了多次发展和改革来适应多变的国内外经济，社会，政治环境。二战结束后，日本房地产行业在经历了短暂的快速成长繁荣后泡沫经济破裂，在20世纪90年代日本房地产快速回落。进入21世纪后，在经历了一系列的政策调整以及刺激下，日本房地产行业渐渐复苏，逐渐回归良性发展。
房地产行业点评报告：上海跟进楼市政策，放松外环外限购
投资要点事件：2024年1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》。外环外限购政策放松，满足社保要求的单身非沪籍人士可购买1套住房。本次《通知》明确：自1月31日起，在本市连续缴纳社保/个税满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房（
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房地产行业点评报告：上海跟进楼市政策，放松外环外限购
投资要点事件：2024年1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》。外环外限购政策放松，满足社保要求的单身非沪籍人士可购买1套住房。本次《通知》明确：自1月31日起，在本市连续缴纳社保/个税满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房（
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房地产行业周报：30大中城市成交环比下降，政策优化稳中有进
投资要点：市场回顾2023.1.22-1.26，上证综指数上涨2.75%，沪深300指数上涨1.96%，房地产板块上涨8.98%，房地产板块跑赢上证综指6.22个百分点，跑赢沪深300指数7.02个百分点。年初至今，上证综指下跌2.18%，沪深300指数下跌2.84%，房地产板块上涨0.91%，房地产板块跑赢上证综指3.08个百分点，跑赢沪深300指数3.74个百分点。
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房地产行业2024年2月投资策略：基本面未显好转，政策密集出台
核心观点行业：基本面未显好转。从统计局数据看，销售降幅明显，城市分化较大，2023年，商品房销售额11.7万亿元，同比-6.5%，2021-2023年复合增速为-20%，较2021年最高点18.2万亿元下降36%，已大致回到2016年的水平；商品房销售面积11.2亿㎡，同比-8.5%，2021-2023年复合增速为-21%，较2021年最高点17.9亿㎡下降38%，已大致
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建筑装饰：央国企行情持续演绎，继续推荐低估值&高股息品种
市值管理纳入考核、央企存量资产盘活再迎关注1月23日证监会主席易会满再提中特估，24日上午国资委副主任提出，将市值管理纳入央企负责人业绩考核，并加大现金分红力度；25日发起设立国有企业存量资产优化升级基金400亿。29日国资委举行中央企业、地方国资委考核分配工作会议，根据企业功能定位、行业特点、承担重大任务等情
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建筑行业周观点：支撑建筑央企估值回升的三个因素
核心观点一、地方化债+中央财政发力，建筑企业资产质量有望提升：地方政府积极推进“化债”工作，“特殊再融资债”重启发行。2023年7月政治局会议提出“实施一揽子化债方案”，10月和11月合计发行特殊再融资债1.37万亿元，全年累计特殊再融资债券发行规模同比+331%。再融资债可用于偿还债券或偿还债务，其中用于偿还债务的
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境外新签延续高增，基建出海领军者不断突破
中国交建(601800)事件：公司发布23Q4经营数据公告，23年公司新签合同额17,532亿元，yoy+13.7%，完成年度目标的103.5%（按2022年新签合同额15,423亿元的基础上增长9.8%测算）；单23Q4新签5,815亿元，yoy+14.0%。全年新签稳健增长。基建建设增长稳健，境外新签延续高速增长分业务，23年基建建设/基建设计/疏浚工程新签分别为1
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房地产行业周观点：经营性物业贷款条件放松，广州进一步优化限购政策
投资要点：上周行情回顾：2024/1/22-2024/1/26，申万一级行业房地产指数上涨8.98%，沪深300指数上涨1.96%，板块表现强于大市。2024年以来，房地产行业上涨0.91%，沪深300指数下跌2.84%，板块表现强于大市。重点政策要闻：（1）1月24日，央行、金融监管总局发布《关于8343做好经营性物业贷款管理的通知》，要充分发挥经营性
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能源电力新签动能强劲，受益水利投资景气向上
中国电建(601669)事件：公司发布23年主要经营数据公告，23年公司新签合同额11,428亿元，yoy+13%，单12月新签1,698亿元，yoy+123%。23年全年新签维持较快增长强度，12月单月新签大幅提速。能源电力新签动能强劲，水资源与环境/基建承压分业务，23年新签能源电力/水资源与环境/基础设施分别为6,168/1,548/3,360亿，分别yoy+36
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A股策略周报：走出“大厦”，奔跑于明天
“平准力量”是一面镜子。在平准力量进入缓解流动性压力后，A股企稳回升。不过对于市场多数机构投资者来说A股的反弹行情似乎并不“舒适”，主动偏股基金超配行业在本周大多表现不佳，“既要救市，又要救自己的股票”的呼声开始出现。有意思的是，平准基金在2015年6-7月救市时也出现了类似的情境。“国家队”最开始的只加仓E
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策略周观点：反转的确认信号：地产和新能源
核心结论：市场超跌后，上周市场迎来快速反弹。由于2023年2月以来，市场历次反弹大多是两周到1个月，所以大部分投资者对反弹的持续性还有较大的担心。我们认为，由反弹升级为反转的关键信号是：（1）有年度盈利改善的“短期不可证伪的逻辑”，重点观察地产政策和销售；（2）观察新能源等老赛道能否企稳走强。历次牛市的驱动
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房地产：广州大面积段限购解除点评-刚改需求的分界点，因城施策的新突破
事件：1月27日，广州市人民政府办公厅印发《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。120平以上限购解除，利好改善需求释放本次新政重点包括：1）取消大面积段限购：在限购区域范围内购买120平方米以上住房不限购；名下已有的120平方米以上住房，不计入名下已拥有住房套数核算。2）支持“租一买一”和“
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房地产行业周报：稳增长政策密集出台，中短期市场改善值得期待
核心观点：稳增长政策密集出台，中短期市场改善值得期待我们跟踪的64城新房、17城二手房成交面积同比均高增，环比下降。第4周土地成交面积同比下降，成交溢价率环比下降，高能级城市土拍热度依旧。本周各部门密集出台地产利好政策，如住建部针对当前部分房地产项目融资难题，要求1月底前，第一批项目名单落地后即可争取贷款
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房地产行业第4周周报：新房成交环比由负转正；本周各部门对房地产供需两端都做出了积极表态，广州放开120平以上限购
核心观点新房成交面积环比由负转正，由于去年同期正值春节期间，基数较低，故本周同比增速较大。新房成交面积为234.0万平方米，环比上涨2.8%，环比涨幅较上周扩大了4.0个百分点，同比上涨1050.6%。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-3.4%、4.1%、6.7%，同比增速分别为11452.0%、2092.9%、261.1%。二手房成交面
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关于广州限购政策及相关部门对房地产政策优化的点评：广州限购优化带来增量购买力；近期各部门对房地产供需两端均作出积极表态和政策支持，有助提升市场信心
事件2024年1月27日起，广州优化限购政策。1）在限购区域范围内，购买建筑面积120平以上（不含120平）住房，不纳入限购范围。2）在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。3）对于具备合
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深耕厨卫净水产业，引领健康家居生态
建霖家居(603408)深耕大健康产业，聚焦厨卫净水产业生态。公司深耕健康厨卫净水产业30余年，始终秉承技术驱动发展的经营战略，围绕智能厨卫系统、健康净水系统、健康呼吸系统、个人护理与适老康养，多元化布局大健康产业生态。经营稳健，盈利具韧性，2023年以来需求边际改善。2016-2021年公司营收从26.51亿元增至47.12亿元
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对于想要投资或从事工业地产行业的人来说，有什么建议或注意事项？
A:1. 了解市场需求：在投资或从事工业地产行业之前，需要对市场
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你认为绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力是什么？
A:绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力包括以下几个方面：1.
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别墅产业的人才需求和培养方面有什么特殊之处？
A:别墅产业的人才需求和培养方面有一些特殊之处：1. 多方面技能
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在众创空间产业中，有哪些重要的行业标准或认证？
A:1. ISO9001质量管理体系认证：确保众创空间的质量管理
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请问，商业地产产业的市场规模有多大，具体的数据是多少？
A:根据最新数据，商业地产产业的市场规模是非常庞大的，全球商业地
