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房地产行业点评：金融支持住房租赁正式稿发布，投融资渠道持续拓宽
事项：中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。平安观点：完善租购并举住房制度，利好专业化规模化运营商：央行、国家金融监管总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见（下称《意见》）于2023年2月24日至3月26日公开征求意见，2024年1月5日正式发布，将自2024年2月5日起施行。《意见》
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房地产行业点评：深圳城中村改造征求意见，广州开出首张房票
事项：深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（征求意见稿）意见的通告，广州开出首张房票。平安观点：积极稳步推进城中村改造，助力城市高质量发展：此次深圳城中村改造实施意见（征求意见稿）确立“政府主导、分类实施”工作原则，拆除新建、整治提升、拆整结合
地产行业周报：住房租赁迎金融支持，深圳城中村改造征求意见
核心摘要周度观点：本周中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见，围绕住房租赁供给侧结构性改革，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、建设、运营提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。同时，本周深圳市规划和自然资源局发布关
建筑装饰行业研究周报：“三大工程”提速，重点推荐具备出海逻辑和高股息标的
SL“靴子落地”，资金呵护“三大工程”建设提速2023年12月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（PSL）3500亿元，本次单月新增3500亿，新增规模处历史高位。12月2日，央行行长表示为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持。我们认为PSL在上一轮棚改大规模开展货币化安置时
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建筑装饰行业研究周报：“三大工程”提速，重点推荐具备出海逻辑和高股息标的
SL“靴子落地”，资金呵护“三大工程”建设提速2023年12月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（PSL）3500亿元，本次单月新增3500亿，新增规模处历史高位。12月2日，央行行长表示为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持。我们认为PSL在上一轮棚改大规模开展货币化安置时
17585VIP会员专享01-082024了解更多 -
房地产行业研究周报：PSL注入经济活力，地产投资边际向好
行业追踪（2023.12.30-2024.1.5）PSL“靴子落地”，三大工程有望提速从PSL余额看，自22年10月PSL短暂重启后，PSL余额处持续下滑通道。本次单月新增3500亿，新增规模处历史高位。对比历史棚改周期：1）14年12月-16年12月，PSL月均新增规模979亿，期内单次新增最高3831亿（14年12月），接近本次水平。2）17年1月-19年3月，PSL
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房地产：深圳拟出新规，城改推进可期
事件：深圳市规划和自然资源局发布《关于积极稳步推进城中村实现高质量发展的实施意见》（征求意见稿），意见明确改造范围，包括改造对象、范围划定，土地清理收储等内容。明确改造对象改造方式：2024年1月4日，深圳市规划和自然资源局发布《关于积极稳步推进城中村实现高质量发展的实施意见》（征求意见稿）。征求意见稿针
14269VIP会员专享01-072024了解更多 -
房地产：城中村改造有望加速
行业事件：1月4日，《广州市房票安置实施方案》经市政府常务会议审议通过。1月5日，广州开出广东省首张房票，作为荔湾区石围塘旧城征拆项目安置凭证。1月4日,深圳市规划和自然资源局关于公开征求《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见（征求意见稿）》意见的通告见网，公开征求社会公众意见。点评深圳征求
7991VIP会员专享01-072024了解更多 -
房地产行业专题研究：美国房地产市场：二手房市场
美国二手房市场占比高，三大交易商领军二手房市场美国二手房市场成熟，2022年交易量约为503万套，占房屋交易总量的88.65%。在这一市场中，Zillow、Realtor.com和Redfin等三大交易商占据主导地位，其网络浏览量占市场份额的3/4以上，其中Zillow占比高达43%。2023年，美国房地产市场增速放缓，三大交易商的营业收入增长随着行
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2024年房地产形势展望
023年在“房地产市场供求关系发生重大变化”的背景下，行业政策环境已经接近2014年最宽松的时期，但受到当前居民收入与就业预期仍然较弱、部分购房需求在前期透支、居民对新房交付仍有担忧、房价下跌加重观望情绪等因素的影响，房地产市场仍在底部徘徊、延续脉冲式修复行情，行业也正处于转型期的调整中。展望2024年，房地
14923VIP会员专享01-052024了解更多 -
房地产行业2024年年度策略：底部徘徊，静待反转
投资要点2023年楼市持续回落2023年，房地产经历需求转弱与供给冲击的背景下，行业景气度持续探底。2023年11月，年化销售和开工面积回落至2014年和2007年水平，竣工面积保持高位，开工弱同时竣工强的背景下，施工面积下行明显；施工面积的下行，叠加房企拿地规模下降，双方面对房地产开发投资中建安投资及土地购置费形成拖累
7768VIP会员专享01-052024了解更多 -
公司信息更新报告：全年销售规模同比下滑，投资强度有所提升
万科A(000002)全年销售规模同比下滑，投资强度有所提升，维持“买入”评级万科发布2023年12月经营简报，公司全年销售数据同比下降，投资强度有所提升，消费基础设施REIT获批盘活商业存量资产，我们认为公司有动力和机会保持现有规模。受行业销售低迷、公司销售规模下降影响，我们下调盈利预测，预计2023-2025年公司归母净利
5322VIP会员专享01-052024了解更多 -
地产行业研究报告：地產泡沫消化需时，静待地产行情复苏
报告内容中国房地产ETF。MSCI中国房地产指数追踪中国房地产行业头部企业股票表现，成份股主要在香港、美国上市，同时包含「沪深港通」的A股标的，全都允许国际投资者交易。此指数是为国际投资者设计，让投资者洞察中国房地产市场的总体趋势和表现。投资者可通过相关投资产品，如GlobalXMSCI中国房地产类股ETF（CHIR.US）投
13613VIP会员专享01-052024了解更多 -
房地产专题研究：比较视野下的房地产浪潮及核心城市房地产特征
各国房价浪潮不断趋同，上涨和下跌过程较为对称基于房地产浪潮的聚集情况，我们将过去五十年的房地产浪潮分为四个阶段。1）随着时间的推进，不同国家的房地产浪潮趋同性增强：从数量上来看，四段房地产浪潮分别涉及6、4、8和12个国家，同一阶段经历房地产浪潮的国家数量随时间的推进呈上升趋势；从形态上来看，同一阶段不同
6791VIP会员专享01-042024了解更多 -
2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜
二线城市占比超八成，一线城市成交占比继续提升。2023年，百亿企业重仓一、二线城市，30家百亿代表企业的一、二线城市业绩贡献合计占比为85.4%，较2022年上升了3.4个百分点，其中，一线城市销售额占比较上年增加2.46个百分点至21.6%，连续两年持续上升，市场需求支撑度较强；在多项有利政策的带动下，部分强二线城市市场活
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房地产：元旦楼市表现平淡，40城新房销售面积较去年假期降幅超两成
023年12月，中央经济工作会议强调坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”，14日京沪出台政策，降首付、降利率，优化普宅认定标准，提振市场信心。根据中指数据，12月，部分城市政策效果继续显现，叠加年底企业加大营销力度、部分项目集中网签等，重点100城市场活跃度有所回升，商品住宅成交面积环比增长近两成，新房市场出
19810VIP会员专享01-042024了解更多 -
房地产：上海保利：在沪深耕二十载，产品服务升级助力业绩持续增长
023年，中国房地产市场仍处于调整阶段，行业发展逻辑发生重大变化。中指研究院监测，2023年各月保利发展全口径销售额均位于第一位，行业领先地位稳固。在坚持做强做优开发业务的同时，保利发展围绕美好生活服务和产业金融服务布局相关业务，打造不动产生态平台。作为保利发展重要的区域平台之一，上海保利坚持“开发+资管
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房地产：2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
当月要点：1、拿地总额同比微增1.7%，增速转正2、地价上限取消后，高溢价土地多为央国企获取3、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国1、拿地总额同比微增1.7%，增速转正2023年，TOP100企业拿地总额13195亿元，拿地规模同比微增1.7%，年底推地节奏有所加快，带动企业拿地总额增速转正。TOP100门槛值为38亿元，较上年
16718VIP会员专享01-042024了解更多 -
2023年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告
“百城价格指数”12月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.10%，同比上涨0.27%；二手住宅环比下跌0.55%，同比下跌3.53%；50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.48%，同比下跌0.30%中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数1对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年12月，全国100个
14611VIP会员专享01-042024了解更多
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老师您好，请问，智能建筑产业的行业壁垒高吗？行业的发展情景好吗？
A:智能建筑产业的行业壁垒可以说是比较高的，主要是因为涉及到多个
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养老地产产业的人才需求和培养方面有什么特殊之处？
A:养老地产产业的人才需求和培养方面有以下特殊之处：1. 老龄化
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老师您好，请问，养老地产产业的行业壁垒高吗？行业的发展情景好吗？
A:养老地产产业的行业壁垒相对较高。首先，养老地产需要大量的资金
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立体车库产业的国际合作和交流对行业发展有何重要性？
A:立体车库产业的国际合作和交流对行业发展具有以下重要性：1.
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你认为智慧园区产业未来发展的驱动力是什么？
A:智慧园区产业未来发展的驱动力包括技术创新、数字化转型、智能化
