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房地产行业2023年12月统计局数据点评：行业销售额回落至2016年；预计2024年销售与投资仍将低位运行
国家统计局发布2023年全国房地产开发投资和销售情况。12月销售面积1.12亿平，同比增速-12.7%（前值：-10.3%）；开发投资金额6868亿元，同比增速-12.5%（前值：-10.6%）；新开工面积7920万平，同比增速-10.3%（前值：4.9%）。2023年销售面积11.17亿平，同比下降8.5%；开发投资金额11.09万亿元，同比下降9.6%；新开工面积9.54
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将淖铁路通车兑现，运量增长铸就疆煤外运大动脉
广汇物流(600603)投资要点大西南地区煤炭供需缺口日益扩大，疆煤外运刻不容缓。“三西”地区无大规模新增新建产能，中东部产能加速退出，保供压力挤压大西南地区煤炭输入量，致使大西南地区缺口加速扩大，亟需疆煤外运保障能源供应。云川渝甘宁5省煤炭缺口逐年扩大，缺口占总消费量比重从2015年的25%增至2022年的43%。2022
房地产统计局1-12月数据点评：12月新房销售、开发投资、到位资金跌幅均有所扩大，竣工持续改善
销售：12月新房销售同比跌幅扩大。2023年1-12月商品房累计销售面积同比增速为-8.5%、前值为-8.0%；累计销售金额同比增速为-6.5%、前值为-5.2%。其中，12月商品房销售面积同比增速为-12.7%、前值为-10.3%；销售金额同比增速为-17.1%、前值为-8.6%；销售均价单月同比增速为0.2%、前值为5.5%。我们认为，当前整体销售恢复的动
房地产：土地剩余使用年限对于房地产价格的影响
随着人口增长、社会经济发展和城市化进程的加快，建设用地作为稀缺资源为投资者带来巨大的经济利益。同时，城市更新成为提升城市形象和品质、满足城市发展需求的重要手段之一，在城市更新过程中，土地使用权和土地剩余使用年限成为关键因素。所以，因土地剩余使用年限短而引发的土地年期如何续期的问题引发了广泛的关注和讨
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房地产：土地剩余使用年限对于房地产价格的影响
随着人口增长、社会经济发展和城市化进程的加快，建设用地作为稀缺资源为投资者带来巨大的经济利益。同时，城市更新成为提升城市形象和品质、满足城市发展需求的重要手段之一，在城市更新过程中，土地使用权和土地剩余使用年限成为关键因素。所以，因土地剩余使用年限短而引发的土地年期如何续期的问题引发了广泛的关注和讨
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统计局2023年基建数据点评：2023年基建增速年底企稳，2024年持续关注“基建稳增长”
事项：1月17日，国家统计局公布2023年固定资产投资数据。2023年，全国固定资产投资（不含农户）完成额50.3万亿元，同比增长3.0%（+0.1pct，较1-11月累计增速，下同）。从投资主体看，国有及国有控股投资累计同比增长6.4%（-0.1pct），民间投资累计同比减少0.4%（+0.1pct）。基建投资方面，基础设施投资（不含电力、热力、燃
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统计局12月房地产数据点评：地产基本面表现较弱，需求端政策持续发力
事项：统计局公布2023年房地产投资和销售数据。2023年，商品房销售额116622亿元，同比-6.5%；商品房销售面积111735万㎡，同比-8.5%；房地产开发投资110913亿元，同比-9.6%；房屋新开工面积95376万㎡，同比-20.4%；房屋竣工面积99831万㎡，同比+17.0%。国信地产观点：1）商品房销售持续承压，2021-2023年复合增速约-20%。2）
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房地产行业点评报告：全年销售投资数据承压，竣工面积双位数增长
单月销售不及预期，全年数据延续低迷态势国家统计局发布2023年1-12月商品房投资和销售数据。1-12月，全国商品房销售面积11.17亿平，同比下降8.5%（1-11月-8.0%），其中商品住宅销售面积同比下降8.2%；1-12月商品房销售额11.66万亿元，同比下降6.5%（1-11月-5.2%），其中商品住宅销售额同比下降6.0%。12月单月商品房销售面积
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采购算力设备，拟投资强化半导体与泛IT领域布局
农尚环境(300536)事件：2023年12月22日，公司发布《关于全资子公司签订采购合同的公告》；2024年1月15日，公司发布《关于公司对外投资的公告》。采购算力设备，彰显公司算力供应能力。《关于全资子公司签订采购合同的公告》中，公司全资子公司武汉芯连微电子有限公司于2023年12月21日与爱尚游（北京）科技股份有限公司签订
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房地产：2023年12月上海土地招拍挂市场
整体概览四批次集供完成两轮出让，全年揽金2200亿元；常态化供地市场量价齐升12月，上海集中供地完成第四批次部分土地出让，共计12幅地块，成交金额总计362亿元；常态化供地12月合计成交31幅，成交幅数和成交总价再次刷新年内高点。截至12月底，2023年上海土地招拍挂市场成交275幅地块，较2022年少48幅；成交总价累计达2412
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物业管理行业研究周报：23年TOP50物企新增第三方拓展面积同比增速转负
投资摘要：每周一谈：23年TOP50物企新增第三方拓展面积同比增速转负23年全年TOP50物企新增面积均弱于22年全年，其中新增合约面积、新增第三方拓展面积及新增关联方承接面积同比分别减少25.85%、19.37%及22.02%。根据中指研究院发布的《中国物业服务企业新增合约面积TOP50》数据显示，23年全年TOP50企业新增合约面积共计约17
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月酝知风之地产行业：行业仍处转型阵痛，有待构建新模式破题
本月观点：回顾2023年全年，行业仍处于转型阵痛期，融资、销售、土地投资延续低迷，尽管一线城市限制性政策加速退出，当前购房者对于未来房价、收入预期仍相对谨慎。1月深圳就城中村改造公开征求意见，广州开出首张房票，“城中村改造+房票安置+PSL”组合拳有望稳定地产投资，建议持续跟踪“三大工程”相关进度。投资建议方
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房地产行业点评报告：新房、二手房价格继续承压，成都年内涨幅领跑全国
各线新房价格环比持续下探，一线城市同比首次转负国家统计局发布12月70大中城市商品住宅销售价格变动情况。从新建商品住宅环比情况来看，70城新房价格12月环比-0.4%（11月为-0.4%），新房价格自6月份以来持续下探。其中一二三线城市环比分别-0.4%、-0.4%、-0.5%（11月分别为-0.3%、-0.3%、-0.4%），12月新房价格环比降幅较1
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房地产行业点评：2023年楼市延续承压，短期压力犹存
事项：国家统计局公布2023年1-12月全国房地产开发投资及销售数据，其中投资额11.1万亿元，同比下降9.6%；房屋施工84亿平米，同比降7.2%；新开工9.5亿平米，同比降20.4%；竣工10亿平米，同比增长17.0%；商品房销售面积11.2亿平米，同比降8.5%；销售额11.7万亿元，同比降6.5%；房企到位资金12.7万亿元，同比降13.6%。平安观点
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房地产：2023年全年统计局数据点评：销售整体承压，竣工高位收官
事件：统计局公布2023年全国房地产开发投资和销售数据，2023年全国房地产开发投资110913亿元，同比下降9.6%；全年累计新开工面积95376万方，同比下降20.4%；全年累计竣工面积99831万方，同比增长17.0%；全年商品房销售面积111735万方，同比下降8.5%；全年销售金额116622亿元，同比下降6.5%；全年房地产企业开发到位资金1274
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房地产行业第2周周报：新房二手房成交同比继续走差；上海奉贤青浦放松人才限购政策
新房成交面积同比降幅扩大，环比降幅收缩；二手房成交面积环比由负转正，同比由正转负；土地市场环比量价齐跌，土地溢价率环比上升，同比下降。核心观点新房成交面积同比降幅扩大，环比降幅收缩。新房成交面积为227.7万平方米，环比下降3.5%，环比降幅较上周缩小了46.7个百分点，同比下降53.5%，同比降幅较上周扩大了17.2个
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保障性住房专题：新房改发展核心，两万亿市场全面开启
保障性住房为新房改发展核心，十四五有望拉动2万亿投资规模2023年以来保障性住房多次在重要会议中单独提及，战略高度较往年明显提升，2023年8月国常会审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》（“14号文”），明确保障性住房是新一轮房改的核心内容，将推动建立房地产业转型发展新模式。短期看，保障性住房建设有望实
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房地产行业周报：上海青浦奉贤限购优化，两部门加大住房租赁金融支持
投资要点：市场回顾2023.1.8-1.12，上证综指数下跌1.61%，沪深300指数下跌1.35%，房地产板块下跌1.09%，房地产板块跑赢上证综指0.52个百分点，跑赢沪深300指数0.26个百分点。年初至今，上证综指下跌3.12%，沪深300指数下跌4.28%，房地产板块下跌3.98%，房地产板块跑输上证综指0.85个百分点，跑赢沪深300指数0.31个百分点。
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房地产行业周观点：建立房地产融资协调机制，支持房企融资
投资要点：上周行情回顾：2024/1/8-2023/1/12，申万一级行业房地产指数下跌1.09%，沪深300指数下跌1.35%，板块表现略强于大市。2024年以来，房地产行业下跌3.98%，沪深300指数下跌4.28%，板块表现略强于大市。重点政策要闻：（1）1月8日，住房城乡建设部房地产市场监管司表示，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模
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绿色环保建筑设计产业是否受政策支持？政策的变化对行业有何影响？
A:绿色环保建筑设计产业通常受到政府的政策支持。政府可能通过制定
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对于想要投资或从事工业地产行业的人来说，有什么建议或注意事项？
A:1. 了解市场需求：在投资或从事工业地产行业之前，需要对市场
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你认为绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力是什么？
A:绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力包括以下几个方面：1.
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别墅产业的人才需求和培养方面有什么特殊之处？
A:别墅产业的人才需求和培养方面有一些特殊之处：1. 多方面技能
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在众创空间产业中，有哪些重要的行业标准或认证？
A:1. ISO9001质量管理体系认证：确保众创空间的质量管理
