办公市场分析|莘庄商务区区块
007年,莘庄商务区正式启动建设,从一处以制造业为主的老旧工业片区转型为现代服务业聚集区,吸引众多初创企业入驻,逐渐蜕变为一个现代化的商务区。但在其发展过程中,由于周边商务区的快速发展和莘庄区域楼宇建设的滞后,部分规模迅速扩大的企业选择了迁离莘庄商务区。随着“莘十条2.0”、集成电路产业新政等扶持政策的
事件2024年5月9日,杭州市住建局发布《优化调整房地产市场调控措施》,西安市住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,杭州、西安两城同日出台全面取消住房限购、优化公证摇号销售措施、鼓励推动供应高品质住宅等系列政策措施。点评杭州西安在多方面发力促进房地产市场平稳发展。第一取消限购:杭州及西
17989VIP会员专享华发股份(600325)投资要点业绩总结:2023年公司实现营业收入721.5亿元,同比增长19.4%;净利润34.7亿元,同比下降29.0%;归母净利润18.4亿元,同比下降29.6%。公司拟每10股派发现金红利3.7元(含税),分红比例55.4%,股息率约6%。销售稳健排名提升,土地储备充足。2023年实现销售1260亿元,同比增长4.8%,连续4年稳居千亿
1103VIP会员专享【本周观点】成都等13城政策松绑,供求环比双增政策:集体土地转移暂不征收土地增值税,成都等13城政策松绑供应:总量环比续增,上海5盘入围供应TOP10成交:总量环比回升,平均去化率升至54%【政策动态】集体土地转移暂不征收土地增值税,成都等13城政策松绑第17周(4.22-4.28),中央层面,4月25日,财政部、税务总局联合
17162VIP会员专享【周报视点】2024年4月22日-4月28日,月末土地市场供求持续回升,重点监测城市供应建面升至680万平方米,达到年内小高峰,成交建面465万平方米,环比上升32%,但成交总金额回落至264.3亿元,平均楼板价也下降至5683元/平方米。土地市场热度持续低位徘徊,整体溢价率3.4%,一线、三四线城市以底价成交为主,溢价率环比升高依
7351VIP会员专享上周大中城市新房成交情况:2024年第18周30大中城市新房成交面积为191万平方米,环比前一周-0.26%,同比2023年9%。其中一线城市销售面积58万平方米,环比前一周-6%,同比2023年24%。二线城市销售面积94万平方米,环比前一周1%,同比2023年10%。三线城市销售面积38万平方米,环比前一周5%,同比2023年-8%。2024年5月1日-2日3
13871VIP会员专享市场——一、二、三线城市成交指数上涨,温州上涨31.20%04月25日,一线城市成交指数为31.32,环比上涨7.26%,上海上涨40.41%;二线城市成交指数为62.89,环比上涨4.81%,温州上涨31.20%;三线城市成交指数为39.79,环比上涨2.27%,韶关上涨28.09%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。土地——天津北辰青光镇一地块以底价
8721VIP会员专享销售升至行业第一,继续在一二线城市积极扩储,利润率仍在持续下滑。【规模升至行业第一,去库存取得一定成效】2023年保利发展实现全口径销售金额4222亿元,销售面积2386万平方米,分别同比减少7.68%和13.17%。在市场下行的情况下,保利发展保持着较强的韧性,销售额排名升至行业第一,企业在全国的市占率也同比提升了0.2个
17576VIP会员专享中央政府发出房地产去库存的强烈信号。中央政治局会议于2024年4月底召开。会议期间,中央政府表示要加快房地产去库存,优化新增住房供应。继去年7月中央政府首次指出供需不匹配的问题后,上周中央政府提出了更加明确的解决方向。我们认为,如何平衡住房供需的问题已经受到中央政府的高度重视。而这也是建立房地产发展新模式
7519VIP会员专享行业事件:中指院统计,2024年1-4月,TOP100房企销售总额为12464亿元,同比下降47.7%;销售面积7048万平方米,同比下降48.9%;权益拿地金额为2852亿元,同比下降2.6%;权益拿地面积为4527万平方米,同比增长22.3%;权益新增货值7335亿元,同比增长10.5%。销售:降幅略有收窄,市场缓慢修复2024年1-4月,TOP100房企销售总额
14289VIP会员专享招商蛇口(001979)事件:4月30日公司发布2024年一季度报告。一季度实现营业收入237.47亿元,同比增长58.22%;实现归母净利润3.32亿元,同比增长22.22%;实现扣非归母净利润2.92亿元,同比增长8%;毛利率14.50%,同比增长1.88个百分点。营收与利润高增,毛利率逐步修复公司2024年一季度实现营收237.47亿元,同比高增58.22%,
1862VIP会员专享滨江集团(002244)核心观点2023年归母净利润受减值拖累,2024Q1重返正增长。2023全年,公司实现营业收入704亿元,同比+70%;归母净利润25亿元,同比-32%。分季度看,2023Q4对利润几无贡献,主要因为年末公司计提资产减值准备(主要是存货跌价准备)43亿元,拖累归母净利润22亿元。2024Q1,公司实现营业收入137亿元,同比+36%
13841VIP会员专享华发股份(600325)核心观点2023年营收增长但利润承压。2023年,公司实现营业收入721亿元,同比+22%;归母净利润18亿元,同比-29%。分季度看,2023Q4利润表现较差,主要是年末公司计提资产减值准备(以存货跌价准备为主)16亿元,拖累了归母净利润11亿元。2024Q1,公司实现营业收入为70亿元,同比-41%;归母净利润3.5亿元,同
18355VIP会员专享投资要点:事件:2024年4月30日,中共中央政治局召开会议。会议强调要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。强调统筹研究消化存量房产,优化增量住房的政策措施,构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。消化存量房产
5878VIP会员专享投资要点业绩端压力持续释放,短期仍将底部徘徊:受毛利率探底、资产减值等因素冲击,2023年15家A+H上市典型房企整体营收同比增长3.2%,归母净利润同比下降25.6%,降幅较2022年收窄1个百分点。2023年15家上市房企整体毛利率16.8%,同比下降3.4个百分点,考虑高价地结转、滞重库存清理等因素仍在,短期结算端毛利率或仍将底
16414VIP会员专享滨江集团(002244)投资要点事件:公司发布2023年年报,全年实现营收704.4亿元,同比增长69.7%;实现归母净利润25.3亿元,同比下降32.4%。预售房款支撑未来业绩,财务情况持续优化。2023年公司实现营业收入704.4亿元,同比增69.7%;实现归母净利润25.3亿元,同比下降32.4%,主要受本期计提存货跌价准备增加影响;期末未结算的
15452VIP会员专享A:电子标签产业未来发展的驱动力可能包括以下几个方面:1. 技术
A:1. 了解市场需求:在投资或从事电导率变送器行业之前,需要了
A:未来几年环保产业的发展前景非常乐观。随着全球环境问题日益严重
A:1. 广告宣传:通过各种媒体渠道,如电视、广播、报纸、杂志、
A:印染助剂产业的供应规模相当大,主要的供应企业包括:1. 雪迪